Gestão de condomínio
*Pesquisas instantâneas, e muito mais de forma personalizada e no dispositivo que preferir
Não ocupa espaço no celular · Entregamos em até 24 horas · Suporte humano por WhatsApp
Por dentro
Diga adeus a: Menus escondidos, campos não preenchidos, acessos complexos
Cadastro rápido e seguro de suas encomendas pela portaria, com registro de fotos e pesquisa instantânea, da forma que você quiser, por bloco, morador, entre outros
Registre visitantes, Entregadores ou Prestadores de serviços, com agilidade, e respeitando as normas da LGPD
Programe serviços, compartilhe com a manutenção ou com colaboradores e confira os serviços executados. A melhor forma de prestar contas do seu trabalho em prol do condomínio, além de gerenciar qualidade e recursos dos condôminos
Recursos
Pensado com porteiros e síndicos brasileiros. Nada de copiar software gringo que não entende a nossa rotina.
Foto na chegada e assinatura do morador na retirada. Quando alguém disser que a encomenda sumiu, a portaria tem o registro — e o aviso automático avisa antes, quando algo passa dias parado.
A encomenda chegou e ele é avisado na hora, no celular, mesmo com o Porthon fechado. Se a equipe mudar a data de uma reserva já confirmada, quem reservou fica sabendo. Síndico e equipe recebem tarefa nova e pedido de reserva do mesmo jeito.
Visitante, entregador e prestador com documento validado, destino e horário carimbado pelo servidor — não pelo aparelho, que qualquer um ajusta. Relatório em PDF por tipo e por bloco.
E também
Bloco, apartamento, contato de emergência, quem é o proprietário da unidade, e credenciais em PDF para entregar.
Placa, marca, modelo e cor vinculados ao morador. No Pro, o porteiro aponta a câmera para a placa e o sistema diz de quem é o carro, sem digitar nada.
Os espaços são cadastrados pelo condomínio — salão, churrasqueira, quadra, o que existir. O morador solicita, o síndico aprova ou recusa, e o calendário mostra o que já está ocupado antes de alguém reservar em cima.
OS numerada, prioridade, foto do antes e do depois, tempo de execução e quem colocou a mão.
Portaria e manutenção com acessos próprios, cada um vendo a fila que é dele, e controle de quem está executando o quê.
Comunicado do síndico para o prédio inteiro, para um bloco ou para uma unidade só — e ele sabe quem já leu.
Moradores, veículos e acessos numa lista pronta para imprimir ou arquivar — com controle do que já saiu em relatório anterior.
Para quem
Enxerga o que a equipe está fazendo, quais encomendas estão paradas e quem entrou no prédio hoje. Sem depender do que alguém lembrou de anotar.
Tudo pelo celular, na guarita: cadastra encomenda com a câmera, descobre de quem é o carro fotografando a placa, registra visitante com documento validado, finaliza tarefa com foto.
Sabe que a encomenda chegou, reserva a churrasqueira em segundos e enxerga só o que é dele — sem grupo de WhatsApp lotado.
Segurança
Nome, telefone, CPF, foto e assinatura de centenas de famílias passam por aqui. A proteção está no banco de dados, onde não depende de ninguém lembrar de esconder um botão.
A separação entre condomínios é feita dentro do banco de dados, não na tela: cada consulta já sai recortada pelo condomínio de quem perguntou, antes de chegar ao sistema.
Morador enxerga as próprias encomendas e os próprios veículos. Porteiro registra visitante mas não apaga. Essa regra é aplicada no banco, não escondendo botão.
Foto de encomenda, assinatura e perfil ficam em armazenamento fechado. Cada exibição usa um link temporário que expira — não existe endereço público permanente.
A senha inicial é gerada aleatoriamente e trocada obrigatoriamente no primeiro acesso. Nem o síndico nem nós conseguimos ver a senha de alguém.
Toda comunicação entre o celular e o servidor é criptografada, e os dados ficam em infraestrutura gerenciada na nuvem.
Os dados são do condomínio e podem ser exportados ou excluídos quando ele pedir, como prevê a LGPD.
Implantação
WhatsApp ou uma conversa por vídeo. Em 15 minutos entendemos o tamanho do condomínio, a rotina da portaria e o que mais dói hoje.
O condomínio é cadastrado em até 24h. Para os moradores, enviamos uma planilha modelo: o condomínio preenche, devolve, e importamos direto para o sistema. Quem preferir também pode cadastrar um a um dentro do Porthon.
Treinamento por vídeo-chamada com quem vai usar todo dia, e acompanhamento de perto na primeira semana — que é quando aparecem as dúvidas de verdade.
Planos
O investimento acompanha o tamanho do condomínio. O que muda de um plano para o outro é quanto da operação passa a ficar registrada — e quem participa dela.
Quantas unidades / apartamentos tem o seu condomínio?
Cobrança mês a mês.
Para o condomínio que ainda controla tudo no caderno.
Cobrança mês a mês.
Equivale a R$ 2,50 a R$ 6,45 por apartamento/mês*
31 a 80 unidades / apartamentos
Para o condomínio com portaria ativa e equipe própria.
Cobrança mês a mês.
Equivale a R$ 3,75 a R$ 9,68 por apartamento/mês*
31 a 80 unidades / apartamentos
R$ 100,07 a mais por mês que o Essencial.
Mais do que organizar a portaria: conecta portaria, administração e moradores.
Para o síndico que também cuida do dinheiro e dos contratos.
Cobrança mês a mês.
Equivale a R$ 5,62 a R$ 14,52 por apartamento/mês*
31 a 80 unidades / apartamentos
Você envia a lista de moradores e nós colocamos o condomínio no ar com os dados reais. Treinamento da equipe incluso.
*O valor mensal é definido pela faixa de unidades do condomínio, e não pelo número exato de apartamentos. O valor por apartamento é apenas uma estimativa, calculada sobre os limites da faixa, e diminui conforme o condomínio se aproxima do limite superior dela.
Pagamento por Pix ou transferência · Sem taxa de instalação
Valores podem ser ajustados conforme a realidade do condomínio — fale com a 7SevenCode.
Dúvidas frequentes
O preço acompanha o tamanho do condomínio, por faixa de unidades. No plano Essencial vai de R$ 149,90 por mês, para até 30 unidades, a R$ 399,90 por mês para condomínios de 151 a 300 unidades. No plano Pro, o mais contratado, de R$ 199,97 a R$ 599,97 por mês nas mesmas faixas, e no Max de R$ 299,99 a R$ 849,99. Acima de 300 unidades o valor é combinado caso a caso. Há 5% de desconto no semestral e 7% no anual, e não existe taxa de instalação.
O condomínio é cadastrado em até 24 horas. O treinamento da portaria leva de 1 a 3 dias, feito por vídeo-chamada com quem vai usar o sistema no dia a dia.
Não. O Porthon roda direto no navegador do celular ou do computador, sem loja de aplicativos e sem ocupar espaço no aparelho. Quem quiser receber o aviso de encomenda no celular adiciona o Porthon à tela de início em dois toques — continua sendo o site, só que com ícone próprio e recebendo notificação.
Depende do plano. No Essencial o sistema é operado pela administração e pela portaria: o morador fica cadastrado e é avisado da encomenda, mas não tem login. Nos planos Pro e Max cada morador recebe o próprio acesso, com senha trocada no primeiro uso, e enxerga apenas o que é dele — as próprias encomendas, os próprios veículos e as reservas.
Disponibilizamos uma planilha modelo em CSV. O condomínio preenche com nome, bloco, apartamento e os demais dados, devolve o arquivo e nós importamos direto para o sistema — conferindo linha a linha antes de gravar qualquer coisa. Também é possível cadastrar morador a morador dentro do Porthon.
Por enquanto o pagamento é feito por Pix ou transferência bancária, nas opções mensal, semestral ou anual. Não há taxa de instalação. As condições de contrato são combinadas diretamente com a 7SevenCode.
Sim. Cada condomínio fica isolado dentro do banco de dados, e o acesso é controlado por papel — porteiro, síndico e morador enxergam coisas diferentes, e essa separação é aplicada no próprio banco, não apenas na tela. As fotos de encomenda, assinatura e perfil ficam em armazenamento privado, acessível somente por link temporário que expira. Toda a comunicação é criptografada e a senha inicial é trocada obrigatoriamente no primeiro acesso.
Sim, e foi desenhado para isso. O porteiro cadastra a encomenda com a câmera do celular, fotografa a assinatura do morador no pacote na hora da retirada e registra visitante sem sair da guarita.
Sim. Marcamos uma conversa por vídeo ou WhatsApp e mostramos o sistema rodando, com as telas que a sua portaria vai usar. Sem compromisso e sem cadastro prévio.
Uma conversa de 15 minutos e você vê o sistema rodando. Sem compromisso.
Quem responde é quem desenvolve o sistema.